Itin didelį dėmesi atkreipkite į tai, kokia siūlomo buto (patalpos) paskirtis (gyvenamoji, poilsinė, komercinė, dirbtuvės ar kt.) – nuo to priklauso galimi mokesčiai, gyvenamosios vietos deklaravimo galimybės ir likvidumas. Ypač daug problemų gali atsirasti iškilus likvidumo klausimui. Patalpų paskirtis yra įpatingai svarbus faktorius perkantiems vis labiau populiarėjančius lofto tipo butus. Tokiu atveju pasidomėkite kokios paskirties patalpos jame buvo anksčiau. Pasidomėkite ar patalpoje nėra likusių cheminių ar toksinių gamybinių medžiagų. Kitas svarbus klausimas – energinio naudingumo klasė; skaičiuojamosios energijos sąnaudos šildymui kWh/(m² x metai), prašykite pardavėjo pateikti Pastato energinio naudingumo sertifikatą, nes nuo to tiesiogiai priklausys Jūsų sąnaudos šildymui, vėdinimui.
Pasidomėkite kokios bute/name sumontuotos inžinerinės sistemos. Pardavėjo vertėtų išklausinėti apie vėdinimo sistemą (kokia ji: „natūrali“, mechaninė, mechaninė su rekuperatoriumi); išnagrinėti jos išbaigtumą (sistema veikianti visame bute, ar yra tik galimybė sistemą sumontuoti); kokia vidaus elektros instaliacija (ar išvedžiota po butą ar tik įvadinė dėžutė); ar vandentiekio ir nuotekų vamzdynai atvesti iki prietaisų.
Skirkite dėmesį ir infrastruktūrai. svarstant šį klausimą svarbūs ne vaikų darželiai ar mokyklos, bet ir pasiekiamumas, netoliese esančios parduotuvės, pramogos, kaimynystė, kuri nulemia saugumą ir triukšmą bei transporto srautai. Kuo arčiau rekreacinės zonos tuo, kaip taisyklė, turto kaina yra didesnė.
Paskutinis punktas būtų perkamo turto kaina. Jei visi aukščiau išvardinti parametrai Jus tenkina, tai mintyse jau turėsite susiformavę įsivaizduojamos kainos ribas. Visada stenkitės žvelgti į ateitį ir prognozuokite kiek tokios kokybės (į šią sąvoka įeina viskas kas susiję su turto verte, t.y. tipas, statyboje ir apdailoje panaudotos medžiagos, inžinerinės sistemos, infrastruktūra ir vieta) turtas kainuos ir kaip lengvai galėsite jį parduoti, pasikeitus Jūsų poreikaimas.